Matthew Osowski, SIOR
Industrial Property Team
605 S Front Street, Suite 200 | Columbus, Ohio 43215
Columbus, Ohio 43215
614-629-5229 office | 614-397-4877 mobile
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马修的主要房地产重点是工业领域，专门从事官方直营bbin. 自2005年以来，他一直是持牌房地产专业人士，他将自己的成功归功于对客户的直率和完全透明. 以工业地产为主要业务, 马修已经开发了什么是在今天的市场需求的专业营销知识.
马修与每个客户的价值观保持一致, 设身处地为他们服务，全心全意为他们服务. 他对待每一笔交易的态度都是充分了解和评估客户的需求, point of view and pain points, 然后提供可行的替代方案以及工具来做出明智的房地产决策.
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你最喜欢商业地产的什么?
The people and relationships. 每个人都认为我们只是做销售，然而，这并不完全正确. Yes, sales are a part of the business, 然而，人和关系远比下一次销售重要得多. 了解我的客户，了解他们的问题, what their motivation is, 他们的痛点是什么，让我充分了解他们的需求，并提供成功的结果. 我在这个行业中建立的关系是不可替代的. Conversations I have with my clients, peers, lenders, 或者，评估师往往是10%的业务，90%的时间用来了解彼此的生活或建立关系.
Describe a memorable transaction.
The sale of 800-830 Distribution Drive. 800-830 Distribution Drive was the first industrial property and industrial owner I ever worked for; the original assignment was to lease a 7,200 SF space. 在我第一次在那里展示的时候，我记得我在黑暗中用我的翻盖手机作为灯穿过这个空间，找到了断路器盒, 打开电灯的开关，金属卤化物灯发出了嗡嗡作响的甜美声音. I leased that space, 在接下来的10年里，我又把那个地方租了两次, and also leased the other 52,800平方英尺在那些大楼里多次出现. 多年来，我多次与业主讨论出售这栋建筑，最终在2016年是时候了. 我们和这栋楼签订了三次合同，两次都失败了，最后第三次卖掉了. 我的客户(杰瑞)是我工作过的第一个工业业主，我们已经建立了长达十年的关系, 因此，当该出售的时候，感觉有点苦乐参半. 如果您想了解更多关于这笔交易的信息，请访问 my blog post.
你为什么决定把俄亥俄州中部作为你的家?
我搬到哥伦布应该是暂时的, 然而，在这里住了几个月后，看到了增长潜力, I decided to stay. 在克利夫兰以外的地方长大还不错, however, 21世纪初，我的家乡正在走下坡路，而哥伦布正在崛起. 这是一个全新的城市，充满了我在家乡看不到的活力和兴奋, 这些趋势还在继续，我相信还会持续一段时间.
你最喜欢俄亥俄州中部的哪个地区?
我最喜欢的地区是我现在住的地方:亚历山大. 它是我们这个不断发展的地区仅存的几个只有一个红绿灯的城镇之一. 这是一个安静的乡村小镇，所有的企业都是本地的，当你走进门的时候，他们就知道你是谁. 每个人都为这个地区感到骄傲, 不管你的家人在那里住了100年还是, like us, moved there to get out of the city.
Where do you like to vacation?
田纳西州——在一边你可以参观山脉, hike, see wildlife and spend time in nature, 另一边是纳什维尔, 哪个超级酷的城市有很多事情要做. 从哥伦布开车也很方便，家里的每个人都有事情可做.
What’s a favorite pastime you enjoy?
和家人在一起绝对是一天中最美好的时光! 我的妻子和两个女儿每天都支持我，和她们在一起的任何时候我都很珍惜.
Who are your favorite sports teams?
Stewart Hass Racing. 我从第一天起就是托尼·斯图尔特的粉丝, and now that he is retired, 我是任何为自己车队参赛的车手的粉丝.
你最喜欢哥伦布的什么宝藏?
有互联网和哥伦布地铁这样的网站, 很难说哥伦布还有什么隐藏的宝藏. However, 在亚历山大港，我们有一个小酒吧兼餐厅，名叫“鹰巢”，只供应啤酒和葡萄酒，食物也不是很好, but its close and the people are great.
Axiom Precision
“我们在一个非常紧张的市场中寻找一个非常受欢迎的建筑，需要快速的反应时间和市场知识, NAI Ohio Equities的工业地产团队能够帮助我们找到完美的建筑."
Todd Damon, President
HF Group
“naie - oe和Matt Osowski非常有耐心, 乐于助人，并决心为我们的特殊项目找到合适的地点和房东. 我们的空间的独特要求和规格意味着可用站点的数量是有限的, 马特从未放弃他的努力，我对他和NAI感激不尽!"
Jay Fairfield, Chairman & CEO
Honda Logistics
“自2012年以来，我们一直与工业物业团队合作，他们帮助谈判了两份新租约. 每次他们都理解我们在特定地理区域的需求，并且知道满足我们需求的选择有限. They completed an extensive search, organized the data, 准备好了，便于我复习. 一旦选定了建筑物，他们就协助进行租赁谈判. 他们的市场知识是无价的，也是让我们对自己的决策充满信心的关键. 我很乐意将它们推荐给该地区任何有工业需求的人."
Mollie Elliot, Lead Buyer
The Meritex Company
“我很荣幸与Matt Osowski合作，作为我们在哥伦布的几处房产的租赁代理, Ohio. Because of his tenacity, 努力工作，了解我们的产品类型和租户, 我们在这个市场达到了100%的占有率."
Jill Evans, Portfolio Manager
Hackman Capital Partners
“NAI俄亥俄股票工业团队为我们做了出色的工作. 收购东南工业园区后，我们的目标是单独出售这些建筑. 他们的团队已经向经纪社区和最终用户清楚地传达了我们的目标. 通过积极的营销努力，他们已经卖出了公园里18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们对业务的坚定和诚实态度."
Ben Struewing, VP - Leasing, Sales, & Acquisitions
Hyperlogistics Group
“我们衷心感谢工业物业团队在过去15年的卓越服务. 工业物业团队始终了解我们的业务及其挑战. 无论是帮助寻找短期仓库空间还是协助出售我们的建筑物, 他们代表我们最大利益的奉献精神一直受到赞赏. 多年来，我们要求工业产权团队做一些事情，工业产权团队对每项任务都同等重视. 从每月租赁2万平方英尺，到出售34万平方英尺的甲级写字楼. 他们的承诺，决心和市场知识使我们能够实现我们的目标.
他们最重要的特点之一是诚实. 在这个时代保持道德准则是很困难的. 他们的枪调得很好，一直都很准. 当我们把这种特质和他们的忠诚结合起来, 它使工业产权团队远远高于其他所有团队. 我的商业伙伴和我都非常感谢他们的出色工作和可靠性.
我们非常喜欢与工业物业团队合作，并强烈推荐工业物业团队给任何在俄亥俄州中部地区或该国其他地区有仓库需求的人."
Seatta "Sean" Layland & Geoffrey D. Manack, Owners
Kenda Tires
“当我们结束这一年，开始思考2016年的日历年, 我再次衷心感谢工业物业团队在过去17年多来的卓越服务. Over this period of time, 工业地产团队代表我们进行了几次建筑收购, both in Ohio and across the country, and with each new project, 工业物业团队总是花时间了解我们的想法，并考虑我们的利益进行谈判. Honestly, 和一个你可以信任的人一起工作，他为实现我们的目标而努力工作，这是非常令人欣慰的. 我衷心感谢合作伙伴关系，并推动工业物业团队带来的每一个新项目.
Please also know that without question, 我强烈推荐工业物业团队给任何希望在全国任何地方完成房地产项目的人."
P. Jeffrey Pizzola, Group CFO & COO
2770/2790 Thunderhawk Ct
“Mathew Osowski是我们商业灵活空间的买家代理. As an investor, 我很欣赏马特的洞察力，他确保我没有忽视任何事情，并且我在投资时尽可能多地了解信息."
Kevin O'Conner
Case Studies
Top Transactions
- innoi - pak | 54,430 SF | 1932 Pittsburgh Dr(售后回租)
- Meritex Columbus | 43,750平方英尺| 2199-2201股息博士(租赁)
- Shipping Tree | 39,235 SF | 4720 Poth Rd(租赁)
- Gatehouse Media Ohio Holdings II, Inc. | 8.5 Acres | 0 Crosswind Dr (Sale)
- WTOL, LLC | 164,450 SF | 555 Yearling Rd(出售)
- Wells Fargo Bank | 141,447 SF | 4051 Fondorf(出售)
- FST物流| 324000 | 3280 South Park Pl(租赁)
- McGaw道2400-2410号Columbus 2 LLC | 134,282平方英尺|(出售)
- Shasta Beverages, Inc. | 351,228 SF | 3219 Rohr Rd (Lease)
- 上海捷运物流有限公司，上海瑞纳路5400号 & 1727 Georgesville Rd (Sale-Leaseback)
Membership
Society of Office & Industrial Realtors (SIOR)
National Association of REALTORS®
Ohio Association of REALTORS®
Columbus REALTORS®
哥伦布商业工业投资房地产经纪公司(CCIIR)，成员，前总裁
CORPAC Major Investor
CORPAC, Past Co-Vice Chair
Columbus REALTORS®，COCIE管理委员会联合副主席
SIOR Ohio Chapter, Vice President
Top Clients
FST Logistics
Meritex
Kenda Tires
The Hollingsworth Companies
Schottenstein Property Group
Hackman Capital Partners
Honda Logistics North America
Bark Inc
Grimco Inc
Rittal Corporation
Johnstone Supply
Komyo Logistics
Inno Pak